Moyens de financement des travaux de rénovation énergétique
Vous êtes propriétaire et souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? Sachez que divers moyens de financement existent pour vous aider à y parvenir. De nombreux dispositifs sont mis en place, comme les prêts, les aides financières, etc., qui peuvent alléger considérablement le montant total à payer. Cet article va vous expliquer plus en détail ces différents moyens de financement afin que chacun puisse profiter d’une amélioration de la performance énergétique de son bien immobilier sans se ruiner !
Les aides financières pour les travaux de rénovation
En France, différentes mesures financières sont mises en place pour soutenir la réalisation des travaux de rénovation et d’amélioration de la performance énergétique, afin de faciliter leur accessibilité aux propriétaires et ménages modestes.
Aides publiques :
Parmi les diverses aides publiques destinées à financer les travaux de rénovation énergétique figurent notamment les primes, les pourcentages et les montants versés par l’État ou les collectivités locales, ainsi que l’éco-prêt à taux zéro (PTZ). Cette dernière aide est accordée sans intérêts et peut représenter jusqu’à 25% du coût total des travaux engagés.
Prêts bancaires :
De nombreuses banques proposent des prêts personnels permettant de financer ce type de projet. Ces prêts sont souvent assortis d’un taux plus avantageux sur une longue durée, qui permet d’effectuer des remboursements à son rythme.
Prêt à Taux 0 :
Le PTZ est un crédit très intéressant pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Il permet aux emprunteurs dont les ressources ne dépassent pas certains seuils, d’obtenir jusqu’à 25 % du coût total des travaux sans intérêts ou avec des taux inférieurs à ceux offerts par les banques.
Ce prêt est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, qui doivent engager des travaux visant une amélioration significative de la performance énergétique et une économie d’énergie.
Les aides à l’amélioration de la performance énergétique
Plusieurs organismes publics proposent des aides spécifiquement conçues pour améliorer la performance énergétique du logement. Ces dispositifs peuvent prendre la forme d’un prêt-relais attribué par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) ou encore d’une subvention attribuée par votre commune, votre département ou votre région.
Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
L’ANAH met en place un dispositif spécifique pour favoriser l’amélioration des performances énergétiques des logements privés existants. Celui-ci comprend des prêts bonifiés à taux 0%, des prêts relais et plusieurs autres aides.
Les aides des collectivités locales :
Dans certaines régions, les collectivités locales proposent également des aides financières aux ménages qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou d’aides à l’investissement grâce au dispositif “Pouce Financier”.
Les aides de l’État :
Certaines régions bénéficient aussi d’un soutien financier important de l’État pour favoriser l’amélioration de la performance énergétique. L’objectif est de promouvoir un développement durable et une économie d’énergie, et les dispositifs varient selon les territoires.
Les aides des fournisseurs d’énergie :
Certains fournisseurs d’énergie proposent également des programmes d’aide destinés à accompagner leur clientèle vers un mode de consommation plus respectueux de l’environnement. Ils aident notamment à financer les travaux d’amélioration du confort et/ou du niveau d’isolation.
Les aides pour les ménages modestes
Les ménages dont les revenus sont inférieurs à certains seuils peuvent bénéficier de tarifs spécifiques ou exonérés visant à financer leurs travaux de rénovation énergétique.
Les aides de l’Anah:
Le dispositif ANAH 1 permet aux propriétaires occupants dont le revenu fiscal imposable n’excède pas un seuil fixé par arrêté ministériel, de bénéficier d’une subvention en capital allant jusqu’à 30% du coût total des travaux engagés.
Les aides de la Caisse des Dépôts et Consignations :
La Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) propose également un programme spécifique permettant aux ménages ayant des ressources très limités, vivant en habitat indigne ou dégradé, et dont le patrimoine ne dépasse pas une certaine somme, de bénéficier d’un prêt complétant les fonds propres.
Les aides des collectivités locales :
De nombreuses collectivités territoriales mettent en place des dispositifs visant à soutenir les ménages modestes pour améliorer leur habitat. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou d’avances remboursables.
Les aides de l’État :
L’État prévoit également un dispositif spécial pour ceux dont les ressources ne dépassent pas certains seuils. Il s’agit notamment du Dispositif CEE (Certificats d’Économie d’Énergie).
Ce dispositif est conçu pour inciter les propriétaires à améliorer leurs logements, et bénéficie en général à des ménages qui n’ont pas pu accéder aux autres aides proposées.
Ainsi, il existe diverses possibilités permettant de financer vos travaux de rénovation énergétique, que ce soit via les aides publiques, les prêts bancaires, les prêts à taux zéro ou encore les dispositifs spécifiques destinés aux ménages ayant des ressources limitées.
